道路 1号道路と2項道路について
建物を建築するときには、2つの条件が必要です。 それは、1-道路に接道していること。2-宅地が接道している幅の２つの要件を満たしていないといけません。 1-道路…
徳原測量設計事務所のBlog
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いい家の条件とは
こんにちは、今日は 土木設計屋さんとして、良い家の特徴を5つ挙げてみます。 1. いい家には土地の立地が一番大切 南東の角地、これが一番理想です。 &…
幸せの3つのステージ
良い本を読んだ。幸せには3つのステージがあるらしい。 1つ目: Have-Do-Be 「〇〇があれば幸せ」という考え方。 例: こういったものを手に入れれば幸せ…
都市計画法43条申請について
市街化調整区域内での建築は、都市計画法に基づく特別な手続きが必要です。都市計画法第43条により、市街化調整区域内での建築には、以下の要点が考慮されます。 1. …
特定盛土規制法に関する解説
1. 特定盛土規制法が必要になった背景の事件について 令和3年7月に静岡県熱海市で土石流災害による被害がありました。その際、死者・行方不明者27人となる甚大な被…
開発申請の「施工同意」と「隣接同意」について
こんにちはトクハラです。今日は「施工同意」と「隣接同意」について説明します。 日本の都市計画法に基づく開発申請では、「施工同意書」と「隣接同意書」が必要になりま…
都市計画法３２条協議って何？
こんにちはトクハラです。 そもそも開発申請に関わる３２条協議とはなにか？ 都市計画法をみると下記のようになっています。 都市計画法第 32 条（公共施設の管理者…