「市街化調整区域だから諦めてください」と言われませんでしたか？
「親から相続した土地を売りたいのに、どこに相談しても断られる」 「家が建たない土地なんて、タダでもいらないと言われた」 「毎年届く固定資産税の通知書を見るたびに、ため息が出る」
もしあなたがこのようなお悩みを抱えているなら、このページはあなたのためのものです。 多くの地主様が、維持費ばかりかかり活用できない「負動産」としての土地に頭を悩ませています。しかし、不動産業者に「売れない」と断られたその理由は、本当に土地のポテンシャルの問題なのでしょうか？
実は、「売れない」と言われた本当の理由は、その不動産業者が「建築許可を取るノウハウ」を持っていないからかもしれません。
一般的な不動産業者は「完成した土地を売る」プロですが、「難しい土地を、家が建つ土地に変える」プロではありません。手間と専門知識が必要な市街化調整区域は、彼らにとって「扱いたくない案件」として処理されがちなのです。
したがって不動産業者は、すぐ売れる土地や売りやすい土地だけを探す傾向にあります。
しかし私たちは違います。都市計画法上の規制や建築基準などを精査し建築できる可能性を探ることができます。
このもし建築可能になれば、あなたの土地は「建築不可の荒れ地」から「家が建てられる優良な宅地」へと劇的に生まれ変わります。
さらに、当社の強みは「許可を取って終わり」ではありません。 土地が建築可能になった段階で、その価値を正当に評価し、販売活動を行ってくれる提携不動産業者 をスムーズにご紹介いたします。「手続き」と「売却」、この２つの壁をワンストップで乗り越えられるのが、私たち独自の強みなのです。
負の動産を、価値ある資産へ。
「売れない」と決めつける前に、まずは私たち専門家にご相談ください。その土地には、まだ隠れた価値が眠っています。