【東広島市】公図上の水路を付け替えたい！ややこしい行政手続きを会話形式でスッキリ解説！
「自分の土地の使い勝手を良くするために、敷地を通っている公図上の水路（青地）を付け替えたい！」 そうお考えの方、いらっしゃいませんか？ でも、行政の手続きってな…
徳原土地家屋調査士事務所 Blog
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あなたの家の擁壁は大丈夫？ 土の”性格”を決める「間げき比」の秘密
皆さん、こんにちは！ お家の周りや道路の脇にある、コンクリートの壁。そう、「擁壁（ようへき）」です。 普段、何気なく目にしているこの擁壁ですが、実は私たちの安全…
ジョブディスクリプションとは？
「最近の従業員は、何でもかんでもやらせちゃダメらしいよ」――そんな話、経営者仲間や採用担当者の方々から聞く機会が増えました。正直、「え、そうなの！？」って驚いた…
土地分筆登記について
大切な土地を分けたいあなたへ：土地分筆登記の基礎知識 「実家の土地の一部を子供に譲りたい」「相続した土地を兄弟で分けたい」など、土地を分割したいというご要望はあ…
”公図”や”地積測量図”って、何？？ それぞれの違いとは？
土地を売りたいな・買いたいなと思ったときには、まずはその土地の情報が必要になりますよね。ただ、その情報を何で調べたらいいかをご存じでしょうか？ 土地の情報を調べ…
え？前の計画、ちょっと待った！造成計画、見直しで土地活用こんなに変わるんです！
皆さん、こんにちは！土地の境界確定や土木設計をしているトクハラです。 今日は、ちょっと意外なお話をするかもしれません。実は、他の設計事務所さんが作った造成計画を…
VRSの3周波モデルと2周波モデルの違いについて
3周波モデルと2周波モデルの違い GNSS測量機における周波数とは、GPSやGLONASSなどの衛星から送信される電波の種類のことを指します。 ちなみにGPSは…
確定測量
先日は確定測量でした。 雪が降っていて寒かった。でもいい宅地でした。売れそうな感じ。 売り主がお客をみてから売るそうでこだわりのある社長でした。 広々65坪程度…
ドローンテキストファイルをLASデータ変換してみた
PythonでドローンのTEXTデータをPotreeで読み込めるLASデータへ変換しようとしたら やはりChatGPTではまだかけない。 https://pot…
尾道 高須 道路位置指定 造成計画
知り合いから尾道の高須という人気の場所を売りたいとの相談を受けたのだけど、、、 2.8mほど下がる区画が3つできて、スラブで車庫をつくり2階を玄関にしたほうがコ…
崖条例が必要となるケース
崖条例が必要となるケース 広島県建築基準法施行条例第4条の2（崖条例）は、主に以下のケースで適用されます。 具体例: 申請に必要な図面 崖条例に基づく建築申請を…
不動産売却時に士業に相談するメリット
不動産売却を検討される際、従来は不動産業者に相談するのが一般的でした。しかし、近年では土地家屋調査士、司法書士などの士業に相談する方が、より高い売却価格を実現で…